Quanto custa morar em Alphaville pode ser uma pergunta feita por curiosidade, mas deve, principalmente, ser feita para quem tem a intenção de viver ou investir no bairro. Há uma normal confusão até entender que o bairro de Alphaville está entre as cidades de Barueri e Santana de Parnaíba. Inclusive, há uma série de moradores, especialmente jovens desinformados, que acham que Alphaville é uma cidade. Believe or not!
Sou moradora de Alphaville há quase dois anos e, por aqui, já vi e escutei de um tudo. Parece até pouco tempo frente os outros moradores do meu condomínio e dos demais que estão em média há mais de 20 anos no bairro, mas como sou curiosa e exploradora de destinos e serviços, digo sem qualquer dúvida ou arrogância que conheço alguns serviços e lugares que muita gente que está por aqui há décadas nunca ouviu falar rs
Brinco que em Alphaville temos três tipos distintos de moradores:
- Falidos – moradores que estão no bairro desde os primórdios, mas que perderam tudo, herdaram o imóvel dos pais ou não souberam administrar seu patrimônio ao longo do tempo. Tem uma turma boa neste perfil, mas tudo às escondidas, claro! Normalmente, os mais arrogantes e sem educação
- Emergentes – aquela galerinha que ganhou muito dinheiro em pouco tempo e vive no deslumbre e na ostentação. Normalmente, este grupo dá um trabalho danado para o condomínio e para os vizinhos. Pelas ruas, se acham os donos do bairro e não tem o menor respeito com regras e convívio social
- Educados – a parte da turma que não importa se quantidade de grana em patrimônio, conta corrente e investimentos são pessoas educadas com TODOS e estão sempre engajados e/ou em causas e/ou eventos sociais ou em se manter na sua, curtindo seu cantinho
MORA MUITO FAMOSO EM ALPHAVILLE? (rs)
Uma pergunta comum: mora muito famoso em Alphaville? Você já viu algum famoso? Para as duas respostas: sim. Há personalidades, celebridades, subcelebridades em todos os condomínios. São humanos como nós. Vira e mexe vejo nos supermercados, dentro do condomínio e afins. O melhor de tudo é que ninguém fica bajulando essa turma por aqui. Normalmente, estão trajados sem muita frescura, assim como eu (de chinelo mesmo rs), e se sentem super seguros. Para quem não sabe, Santana de Parnaíba já foi considerada várias vezes a cidade mais segura do Brasil, pelo Prêmio Cidades Inteligentes entre outros.
MORAR EM ALPHAVILLE É SEGURO?
Para terem uma ideia, assaltos viram até destaque no jornal local, até porque querem mostrar que é seguro morar em Alphaville e, que bandido não tem vez. Esta cultura por aqui é muito forte. No começo achava estranho pq morei a vidade toda na cidade de São Paulo, mas depois me acostumei com a neurose (que faz sentido).
É impressionante que como por aqui visualizamos, de verdade, o retorno dos impostos municipais pagos. As crianças tem ensino de qualidade e dignidade nas escolas públicas. O SUS funciona e as UBSs são bem arrumadas e a assistência à população mais carente é efetiva. A única coisa ruim é o transporte público, já que não há nem trem, nem metrô em Santana de Parnaíba. Já em Barueri, o trem está por perto, e é uma alternativa de transporte.
O trânsito para chegar por aqui vindo da cidade de São Paulo ou de Osasco não é dos melhores, mas vou falar…dependendo de onde você vai em Sampa, tá pau a pau.
TIPOS DE MORADIA EM ALPHAVILLE E SERVIÇOS
O bairro paulista de Alphaville também tem duas grandes divisões: os condomínios de casas e os de prédios. Praticamente, 90% dos condomínios de casas estão na cidade de Santana de Parnaíba, salvo condomínios como o Alphaville Zero e o Tamboré 1, que inclusive é o condomínio em Alphaville em que estão muitos cantores, celebridades, sub celebridades, influencers, youtubers, gamers etc. No Tamboré 1 moram (ou tem casa) Simone Mendes, Deolane, Carlinhos Maia, Wesley Safadão, Tirulipa e por aí vai.
Já os condomínios de prédios de Alphaville estão 99% concentrados na cidade de Barueri. Na cidade também estão os shoppings Tamboré, Iguatemi Alphaville e o Centro Comercial, que é enorme, Além disso, todos os hotéis, flats e uma extensa gama de serviços. Na cidade de Santana há uma boa estrutura de supermercados (Mambo, Pão de Açúcar, Dia) e de serviços no que chamamos de Centro de Apoio.
QUANTO CUSTA MORAR EM ALPHAVILLE?
CONDOMÍNIO E IPTU
Por conta da fama que o bairro de Alphaville tem de ser um lugar onde só moram ricos e famosos, muitos serviços são absurdamente inflacionados, mas há como fugir deste golpe. Além disso, o condomínio e o IPTU por aqui são muito mais baratos que em bairros equivalentes na cidade de São Paulo.
Eu, por exemplo, antes de vir para cá morava na Aclimação e o valor do IPTU mensal da minha casa era e ainda é maior que o condomínio que pago mensalmente em um condomínio tradicional de casas em Alphaville. Além disso, o IPTU anual (Santana de Parnaíba) é um terço do preço do que pagava na Aclimação. Se o nosso condomínio fosse em Barueri, o IPTU seria ainda menor, cairia para 10% do valor de São Paulo no máximo.
Se morar em casa em Alphaville, tem que colocar na conta piscineiro (média de R$ 200 por mês, vindo 2 x por semana) e jardineiro (o valor depende do tamanho do jardim – o meu R$ 150, por mês)
SUPERMERCADOS E RESTAURANTES
Os preços nos supermercados seguem os valores dos preços praticados em São Paulo. Perto de casa tenho e uso Pão de Açúcar, Mambo, Dia e os nem tão perto: Peralta (regional) e Atacadão (que compro pontualmente). Em cada um deles, compro produtos específicos. E, claro, sempre dou uma olhada nas ofertas nos aplicativos e nas áreas de próximo ao vencimento.
SERVIÇOS EM GERAL
Para estes tipos de serviço, fujo dos centros comercial e de apoio, além dos shoppings do bairro. Faço tudo no centro de Santana de Parnaíba, que é uma graça por sinal. Se mora em Alphaville ou está em vias de morar para cá, deixarei abaixo alguns serviços excelentes que uso e que têm preços muito bons. Grande parte localizados no centro de Santana de Parnaíba:
Cabeleireira – Flávia (11) 99206 7576
Manicure – Patrícia (11) 97972 2242
Mecânico – Nico (11) 96382 2143
Faz tudo / marido de aluguel – César (11) 91085 2556
Pedreiro, sem acabamento – Evaldo (11) 95808 2929
Pintor – Henrique (11) 99281 8432
Jardineiro – Rafael (11) 93033 5409
Boleira das brabas – Andrea (11) 97130 1071
Boleira, que faz salgados, docinhos e pastéis tb – Gostosuras (11) 99566 2033
Pizzaria – Tutto Buono (11) 4154 2031
Hortifruti e grãos – Varejão Paraná (11) 4154 1756
Tá procurando corretora e não acha ou está confuso? Fala com a querida Kelly: (11) 94707 5754
Saiba que os serviços nos centros de apoio podem ser beeeeem mais caros, mas são mais práticos para chegar. Aí, você tem que avaliar se prefere preço ou praticidade. Mas uma coisa legal que temos aqui é que nos centros de apoio em Santana de Parnaíba, o estacionamento é gratuito. Somente é pago quando entrar no Centro Empresarial em Barueri ou nos shoppings (No Iguatemi, tem gratuidade de duas horas acima de R$ 50 gastos no Oba Supermercado e no Parque Barueri, gratuidade acima de R$ 40 gastos no Sonda)
Uma dica importante quando se fala com algum prestador de serviço é falar que mora em Santana de Parnaíba e Barueri invés de Alphaville, caso não sejam nenhuma das pessoas acima, que são bem corretas.
Outro item importante a saber é sobre diarista e empregadas domésticas. O valor das diárias têm ficado bem inflacionadas. Uma diária de faxina dificilmente tem saído menos de R$ 250, mais condução (era uma média de R$180). Já as mensalistas têm pedido R$ 4.000 por mês.
POSTOS DE GASOLINA
O valor do combustível em Alphaville e arredores é, em média, mais caro que o valor que se paga na cidade de São Paulo. Para economizar uma graninha ou você entrar nos programas de descontos e cashback dos postos ou, quando for a São Paulo, abasteça.
RESTAURANTES
Os valores de restaurantes e similares, em média, seguem os preços de São Paulo. A vantagem é que o valor do estacionamento, quando aplicável, por aqui é bem mais barato.
CUSTO DE VIDA NO GERAL
Caso não tenha que ir à São Paulo para trabalhar todos os dias, o custo de vida em Alphaville, tende a ser menor, caso utilize serviços não inflacionados, como expliquei acima.
O bom de morar em Alphaville, além da excelente segurança, especialmente, em Santana de Parnaíba não vemos pedintes, pequenos furtos, as ruas são limpas e há muitos serviços que podem ser feitos de forma delivery, como banho dos pets e lavagem de carro.
Gosto bem de morar por aqui e me adaptei rapidamente ao bairro. A tranquilidade e qualidade de vida já tinha na Aclimação, mas confesso que sinto uma baita falta dos meus amigos, da vida social e facilidades paulistanas.
Não há muitas opções de bares e tudo fecha muito cedo. Por ser um bairro com muitos casais e famílias, a turma que vem para cá solteira ou se une aos amigos na mesma situação ou vai à São Paulo para se divertir e paquerar ou fica em casa com um pote de sorvete rs
E aí, curtiu saber um pouco sobre como é e quanto custa morar em Alphaville?
Um super beijo, Gardens
